📰 Licitación Millonaria para la Concesión del Tanatorio del Cementerio de Torrero en Zaragoza

El Ayuntamiento de Zaragoza ha lanzado una de las licitaciones más impresionantes del sector funerario en los últimos años. Se trata de la concesión demanial del Tanatorio del Cementerio de Torrero, en Zaragoza. Un contrato de gran envergadura que redefine la gestión de este complejo funerario esencial para la ciudad. Si eres una empresa funeraria consolidada o buscas expandirte en el sector, esta es una oportunidad que deberías analizar.

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Detalles Clave de la Licitación: Un Negocio a 30 Años Vista

El objeto de esta licitación es la concesión de dominio público del complejo funerario del Cementerio de Torrero, que incluye el tanatorio, el servicio de crematorio y las edificaciones anexas. Con un plazo de ejecución de 30 años, esta concesión ofrece una estabilidad y proyección a largo plazo para el adjudicatario.

El valor estimado del contrato asciende a la impresionante cifra de 170.434.992,77 EUR, lo que subraya la magnitud de la inversión y el potencial de negocio que representa. El contrato se estructura en torno a un canon que el adjudicatario debe satisfacer al Ayuntamiento de Zaragoza. Se exige un canon anticipado de al menos 3.000.000 EUR y un canon periódico anual equivalente al 2% del importe neto de la cifra de negocios del adjudicatario.

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¿Quién Puede Participar? Requisitos Imprescindibles para Licitadores

El proceso de licitación es de procedimiento abierto y tramitación ordinaria, lo que significa que cualquier empresa que cumpla con los requisitos puede presentar su oferta de forma electrónica.

Para poder optar a esta concesión, los licitadores deberán cumplir con una serie de requisitos de participación rigurosos, detallados en la Cláusula 8 de las Bases de la Concesión (Pliego de Cláusulas Administrativas):

• Título habilitante: Es fundamental ser una empresa funeraria debidamente habilitada e inscrita en alguno de los registros de empresas de servicios funerarios, de acuerdo con la Ordenanza municipal de actividades y servicios funerarios de Zaragoza.
• Solvencia Técnica-Profesional: Se requiere acreditar la gestión de tanatorios con cremación (públicos o privados) en los últimos 10 años, con un importe anual en el año de mayor ejecución superior a 2 millones de euros en la actividad de «Administración de cementerios» y/o «Servicio de pompas fúnebres en un único complejo tanatorio-crematorio (que incluya al menos dos hornos crematorios)».
• Solvencia Económica-Financiera: Se exige un volumen anual de negocios en el ámbito de esta concesión, referido al mejor ejercicio de los últimos 3 años disponibles, por un importe igual o superior a 3 millones de euros.

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Proceso de Presentación de Ofertas: ¡Fechas Clave!

La presentación de ofertas se realizará de forma electrónica a través de Sistemas Externos, en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Zaragoza.

Fechas importantes a tener en cuenta:

• Plazo de Obtención de Pliegos: Hasta el 16 de junio de 2025 a las 12:59 horas.
• Plazo de Presentación de Oferta: Hasta el 16 de junio de 2025 a las 12:59 horas.
• Apertura de Ofertas Económicas: El 31 de julio de 2025 a las 09:00 horas. (Fecha orientativa, sujeta a cambios).

Las ofertas se estructuran en dos sobres principales:

• Sobre 1 (Oferta Técnica): Incluye la documentación administrativa (declaración responsable de solvencia, capacidad y habilitación, justificante de garantía provisional) y la memoria técnica (máximo 30 páginas DIN A-4, formato PDF y firmada electrónicamente).
• Sobre 2 (Oferta Económica): Aquí se detallará la oferta económica, diferenciando el importe del canon anticipado y la mejora del porcentaje aplicable para el cálculo del canon anual.

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Criterios de Adjudicación: ¿Qué Buscará el Ayuntamiento?

La adjudicación de la concesión se basará en una combinación de criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas y criterios evaluables mediante un juicio de valor.

Criterios Cuantitativos (con ponderación):

1. Mejora del canon anticipado: 45% de la ponderación.
2. Mejora del porcentaje aplicable para el cálculo del canon anual: 25% de la ponderación.

Criterios Cualitativos (con ponderación):

1. Oferta Técnica – Programa de necesidades e integración con la edificación actual: 5%
2. Oferta Técnica – Calidad del nuevo edificio del tanatorio: 10%
3. Oferta Técnica – Calidad de la instalación de cremación: 10%
4. Oferta Técnica – Mejor solución técnica del nuevo vial de acceso al cementerio y adecuación del acceso existente: 5%

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Contacto y Recursos

Para obtener más información y acceder a la documentación completa de la licitación, puedes consultar los siguientes enlaces y contactos:

• Detalle de la Licitación: https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=pFaxLbDFnjVVq4S9zvaQpQ%3D%3D
• Perfil del Contratante (Ayuntamiento de Zaragoza): https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:perfilContratante&idBp=shXu%2Bw9pGpQQK2T EfXGy%2BA%3D%3D
• Sede Electrónica del Ayuntamiento de Zaragoza (Recepción de Ofertas): http://www.zaragoza.es/sede/portal/contratacion-publica/servicio/tramite/33521

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Esta licitación representa una oportunidad excepcional para las empresas del sector funerario que deseen consolidar su presencia y expandir su negocio en una de las ciudades más importantes de España. La magnitud del contrato y la duración de la concesión la convierten en una inversión estratégica a considerar en largo plazo.